2.1国外装配式住宅成长 概况

3.墙面:在标准 尺寸的钢框中竖向铺设板材，干法施工。

4.1设计形式多样

[7]潘璐.中国度 当 化住宅家当 化面临的障碍性问题剖析 和对策研究[D].重庆年夜 学.

（1）节能：外墙设有保温层，可以极年夜 限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗；

[10]薄板钢骨建筑体系技术规程．北新房屋 ．2004

板柱结构体系的一种，但施工方轨则 有所不合 。 这种建筑是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板"竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。外墙可用砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质组合墙板等；也可以在提升楼板时提升滑动模板、浇筑外墙。升板建筑施工时年夜 量操作在地面进行，减少高空作业和垂直运输，节约模板和脚手架，并可减少施工现排场 积。

美国的住宅建筑市场发育对照完善，住宅构件和部件的商品化、集成化较高，各类 机械和仪器业也很蓬勃 ，各类 技术办事 的专业化、社会化水平 很高。一般情况下，房屋 构建在工厂 制作成型以后，运到工地与其他各类 建筑构建组成一个完整的住宅建筑。现场很少有湿作业，同样的工程建筑效率是国内目前建筑效率的数倍。并且 由于美国的工业化住宅在治理 机制上较为先进，能够把房屋 作为一个最终产品 来进行通盘的考虑和设计。所以，美国的装配式家当 化住宅已经达到 了一个相当高的水平 和水平。

2 国内外装配式住宅成长 概况

2.2国内装配式住宅成长 概况

最近10年的成长 ,我国初步建成具有中国特色的装配式住宅体系，即形成了以轻钢结构为主,以木结构、轻钢-木结构，轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为弥补 的装配式住宅结构体系。并且 ，在住宅集成方面也有了进一步的探索。比如 现在的远年夜 住工，万科现在推行的装配式住宅的建设等等。当前我国的装配式住宅已经有了长足的进步，然则 装配式住宅所涉及的前期谋划 、施工建设以及后期物业等均不为所各相关配套行业所熟悉，因此在实施的进程 中还有许多 技术衔接问题。配套技术的整合正式装配式住宅推广的症结 ，从我国目前的情况来看，这一进程 仍需经历很长的一段时间。

3装配式住宅分类

4.2功能 现代化

2.1.1日本装配式住宅

1骨架采取 钢结构，为提高防锈性能进行电着涂层。

（注：以实名和单位 名申请）

装配式建筑在国外是年夜 众化的产品 。而在我国，到2010年前后，在设计、功能 、生产、安装等方面也能够生产上述条件的装配式建筑。例如，一位需要购买 房屋 的顾客，走进一家房地产公司，公司他的要求就很快能装配一幢相符 要求的住宅。目前我国钢产量较年夜 ，价格也不高，完全可以在建筑市场上年夜 量使用。如果采取 钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等资料 制造装配式房屋 ，无论从价格上，照样 从功能 和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋 。并且 现在万科、远年夜 住工等一批国内企业已经开始积极的推广装配式住宅，并且 有了一定的结果 。看来，装配式建筑将是我国房屋 建设成长 的必定 趋势。

1装配式住宅的界说

参考文献

(4) 抗震：年夜 量使用轻质资料 ，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；